房产热榜
楼盘热评榜
1闽洪·水岸豪庭4650元/㎡108条点评
2忆美当代城MOMΛ5200元/㎡120条点评
3瑞湖·世家4750元/㎡109条点评- 4桃园雅居.颐和苑113条点评
- 5翰林观邸113条点评
- 6春雨庭苑113条点评
- 7国际御景111条点评
- 8名阳花园113条点评
- 9香榭丽舍五期105条点评
- 10盛世名苑112条点评
购房定金是不是首付款的一部分
购房定金不等于首付款,但可折算入首付款。如首付20万,已付定金2万,则只需再付18万。根据《民法典》,定金应抵充价款或收回,违约方无权要求退还或需双倍返还定金。定金合同自交付起生效,金额由双方协商,但不得超过主合同标的额的20%,超出部分无效。实际交付金额与约定不符视为变更。 怎么知道买房交的定金进了管制账户 1、查看刷卡小票: 如果您是通过刷卡方式支付的定金,新版的刷卡小票上通常会显示缴费信息,包括房产信息及管制账号。请仔细查看您手中的小票,核对上面的管制账号是否与开发商提供的管制账号一致。 2、核对银行回单: 如果您是通过转账或现金缴款方式支付的定金,银行会给您提供一份回单。请查看回单上显示的账号,确认该账号是否与管制账号相符。同时,您也可以咨询楼盘销售人员或开发商,获取管制账号的具体信息,以便进行核对。 3、查询预售证信息: 楼盘的资金管制账户通常会在预售证上有标注。您可以要求开发商出示预售证,并仔细查看上面的资金管制账户信息,确认您的定金是否已存入该账户。 4、咨询相关部门: 如果您对上述方法仍存在疑虑,或无法获取准确的管制账户信息,建议您咨询当地的房产管理部门或银行。他们可
保山楼市2025-06-26
2025红星M+中国高端室内设计大赛 · 西安赛区 荣耀启幕!
红星M+中国高端室内设计大赛,是由中国家居行业A+H上市品牌红星美凯龙发起主办的年度设计盛事。是大中华区参与人数多、覆盖城市范围广、行业细分专业、媒体联合程度高,具有品质效应的室内设计大赛。 大赛深度聚焦设计、生活、文化、环保、公益的有机融合,集结国内外尖端设计力量,共同推动高端人居与健康设计的纵深发展。 红星M+中国高端室内设计大赛开办以来,已覆盖150+城市,100万+设计师,汇聚了国内外35位具有影响力的设计大咖评委矩阵评审,组建完成了国内8支优异的“中国设计梦之队”,并深入世界设计之都游学,孵化最炙手可热的文化IP。 ▼扫码填写报名表
入云深处亦沾衣3342025-06-26
国内首单租赁住房REITs扩募项目在上交所上市
6月25日,华夏北京保障房REIT扩募项目于上海证券交易所上市,成为国内首单成功扩募的租赁住房REITs项目。华夏北京保障房REIT自2022年8月上市以来已累计实现分红约1.28亿元。此次扩募发售募集资金总额约9.46亿元,拟购入的资产包括4个成熟运营的租赁住房项目,位于北京市海淀区、房山区、通州区和大兴区,回收资金拟用于公共租赁住房等保障性住房项目建设。 截至6月25日,上交所共有44单REITs首发上市、3单REITs完成扩募,发行规模达1226亿元,覆盖收费公路、产业园区、仓储物流、租赁住房、能源、消费、市政等主要资产类型。下一步,上交所将在中国证监会的统筹指导下,加快推动REITs常态化发行,进一步发挥REITs资产上市平台功能,持续优化扩募机制,积极引导上市REITs提高规范运作水平、督促各参与方积极履职尽责,促进提升项目运营质效和投资者回报,不断完善市场生态,努力打造高质量REITs市场,更好服务国家战略和经济社会发展全局。
中国房地产报2025-06-26
超3572亩!金华上横畈区块,规划获批!
6月25日,金义新区(金东区)上横畈单元01、02街区控制性详细规划修改批后公布。 一、规划范围 东至金漪湖大道,南至科文路、新城路,北至金港大道(金义快速路),规划面积为238.15公顷。 二、功能定位 以新能源汽车产业为主导产业,积极拓展上下游关联产业链和创新链,将区块打造为智能、开放、创新、共享、生态的新能源汽车创新智造高地。 三、发展规模 人口规模:0.7万人。 用地规模:规划总用地面积238.15公顷,规划建设用地面积192.15公顷,占规划用地总面积的80.69%;水域33.33公顷,占规划用地总面积的13.99%;农林用地12.67公顷,占规划用地总面积的5.32%。 四、用地布局规划 规划居住用地面积13.58公顷,占规划建设用地的7.07%。主要包括二类居住用地、商住混合用地等。 规划公共管理与公共服务设施用地面积31.26公顷,占规划建设用地的16.27%。主要包括教育科研用地、中小学用地、体育用地等。 规划商业服务业设施用地面积约为14.88公顷,占规划建设用地的7.74%。主要为商业商务混合用地。 规划工业用地面积42.87公顷,占规划建设用地的22.31%。
金华楼市动态2025-06-26
兰溪这个村,将这样规划
本次规划范围位于兰溪市永昌街道毛山下自然村西北侧地块,现将该地块的详细规划予以公示,公示期为2025年6月24日至7月23日。公示期间如有合理建议及意见,公众可通过以下途径和方式提出反馈意见: 1.通过信函的方式将意见寄至:兰溪市永昌街道镇前路3号永昌街道办事处,邮编:321100。 2.通过电子邮件方式将意见发送至邮箱:ycjd88771001@163.com。 意见反馈截止时间为2025年7月23日。 联系人:毕宝栋 联系电话:0579-89013100 兰溪市人民政府永昌街道办事处 2025年6月24日 来源丨兰精灵客户端 兰溪市人民政府永昌街道办事处
金华楼市动态2025-06-26
何立峰在河北调研时指出:积极扩大内需提振消费,加快构建房地产发展新模式
中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰6月23日至24日在河北调研时指出,要深入学习贯彻习近平总书记重要指示精神,认真落实党中央、国务院决策部署,加快构建全国统一大市场,积极扩大内需提振消费,加快构建房地产发展新模式,因地制宜发展新质生产力,更好推动经济高质量发展。 何立峰先后来到邯郸、邢台,实地调研家电以旧换新情况和房地产开发销售、新能源新材料产业发展等工作,深入了解上半年经济形势、相关企业经营情况以及面临的主要问题。何立峰指出,今年以来,我国经济顶住压力保持向好态势,社会信心持续提振。要持续推动大宗耐用消费品以旧换新政策落地见效,有力有效稳定市场预期。各相关城市可从实际情况出发,以更加便民为目标,将消费品以旧换新与城市更新行动有机结合,更好激发消费潜力。要持续巩固房地产市场稳定态势,加快构建房地产发展新模式,更好满足人民群众对"好房子"的新期待。要加大力度促进外贸生产企业稳量提质,推动内外贸一体化结合发展。要严格落实强监管防风险要求,有力有序有效防范化解地方中小金融机构风险。要聚焦主业,持续推动高端装备制造、智能光伏、清洁能源、新材料等企业创新发展,并综合整治内卷式竞争。要加快经
中国房地产报2025-06-26
上海第六批集中供地起始总价236.7亿元,徐汇宅地未拍已是全国单价地王
6月24日,上海土地市场发布第6批集中出让地块的挂牌公告,9宗地块出让总额为236.7065亿元,出让面积为23.31万平方米,规划建筑面积52.31万平方米。本批次出让地块将于7月24日进入现场竞价环节。 其中,位于徐汇衡复风貌区、静安东斯文里、虹口北外滩的三宗地块均处于内环内,地理位置优越,有熟悉上海的业内人士表示,最近几年上海核心区新房市场表现较好,在全国看都可谓一枝独秀,预计这几宗地块的竞争会十分激烈。 徐汇区XH-02(TPL)单元051-11地块位于徐汇衡复风貌区,紧挨着徐汇区核心商圈,地理位置优越。 好地网研究员孙航海表示,本地块即使底价成交,163639元/平方米的楼板价也已经创上海全市以及全国涉宅地新高。
中国房地产报2025-06-26
广州首例 万人小区拟引入信托制物业服务
如无意外,广州市番禺区的华南新城小区将于7月4日召开业主大会,对选举业主委员会委员、由业委会以信托制物业服务模式与康景物业签订三年服务合同等4个议题进行表决。 华南新城是一个有着20多年历史、2万多常住人口的大型小区,此前一直采用包干制的物业服务模式。随着时间的推移,小区年久失修、物业服务质量下降等问题逐渐凸显。为了改变物业服务质价不符的现状,过去的20多年里,业主们曾三次尝试成立业委会,但前两次均以失败告终。 此次,华南新城计划采用一种新模式化解业主与物业公司的矛盾纠纷。据了解,6月10日,华南新城业主代表、康景物业及地方政府三方达成了在该小区引入信托制物业服务模式的共识。 6月25日,华南新城物业管理委员会(筹备业主委员会的过渡组织,以下简称"物委会")副主任张翠微对中国房地产报记者表示,包干制、传统酬金制都无法实现物业费资金管理使用过程的完全阳光化,即使成立了业委会也很难监管,所以物委会才考虑尝试以信托制模式与康景物业合作。信托制模式的特点在于财务管理全透明,全体业主有权查询物业费的筹集、支出等情况,能实现有效监管。而最终这一新模式能否成功落地,还需要业主们在业主大会上投票表决
中国房地产报2025-06-26
城市更新融资难如何破解?全国首个PPP模式老旧小区改造带来答案
"居住环境大幅提升了"! 站在焕然一新的楼宇间,重庆市九龙坡红育坡片区居民发出由衷感叹。 这片拥有60年历史的老社区,曾因基础设施老化、安全隐患突出成为居民的"心头刺"。 为解决居民的"心头难题",补齐基础设施和公共服务设施短板,重庆市九龙坡红育坡片区于2020年启动改造工作,88栋楼宇3476户居民的生活改变就此拉开序幕。 改造之路并不平坦,民意统一、矛盾协调、有效监管等难题接踵而至。为攻克难关,重庆市九龙坡红育坡片区创新推出"五议工作法",让居民深度参与改造方案,共商共议;构建"五长制+网格化"矛盾协调机制,并建立严格监管体系,确保工程高质量推进。 在空间利用上,项目团队更是展现出非凡智慧,巧妙解决停车难与"三线"下地规整难题,一一赢得了居民高度认可。同时创新性地引入愿景集团等社会资本参与改造,强化了运营的可持续性。这也是全国首个采用PPP模式(政府和社会资本合作)运作的改造项目,凭借其出色的改造成果和运营模式,成功入选全国城市更新典型案例(第一批),并获得2023年中国人居范例奖,成为行业内的标杆典范。 这一政府、社会、居民三方共治、风险共担、利益共享、长效运营的机制,以及"居
中国房地产报2025-06-26
起始价17303万元!义乌秦塘枢纽站地块二出让公告发布!
6月25日上午,浙江省国有土地使用权交易系统发布了义乌市秦塘枢纽站地块二的出让信息。 地块位于稠城街道,宗泽路与西城路交叉口东侧,出让面积约63362.76㎡(95.044亩),地块起始价:17303万元。 土地规划容积率:1.10-1.30,建筑密度:≤45.0%,绿地率:≥20%,建筑限高:≤32.0米,土地用途:商业服务业用地、社会停车场用地,出让年期:40年。 根据规划条件,地块功能为停车楼、商业,其中商业计容建筑面积不少于4万平方米,停车楼建筑面积不少于4.1万平方米,产权不得分割销售。 允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过6米。地下室用于人防、消防、储藏、停车等配套设施,不得设置车库,严禁改变用途。 地块大致位置 地块实景图 地块预计将于7月25日公开出让,届时我们也将持续关注。
金华楼市动态2025-06-26
