楼盘热评榜
1闽洪·水岸豪庭4650元/㎡108条点评
2忆美当代城MOMΛ5200元/㎡120条点评
3瑞湖·世家4750元/㎡109条点评- 4桃园雅居.颐和苑113条点评
- 5翰林观邸113条点评
- 6春雨庭苑113条点评
- 7国际御景111条点评
- 8名阳花园113条点评
- 9香榭丽舍五期105条点评
- 10盛世名苑112条点评
上海第六批集中供地起始总价236.7亿元,徐汇宅地未拍已是全国单价地王
6月24日,上海土地市场发布第6批集中出让地块的挂牌公告,9宗地块出让总额为236.7065亿元,出让面积为23.31万平方米,规划建筑面积52.31万平方米。本批次出让地块将于7月24日进入现场竞价环节。 其中,位于徐汇衡复风貌区、静安东斯文里、虹口北外滩的三宗地块均处于内环内,地理位置优越,有熟悉上海的业内人士表示,最近几年上海核心区新房市场表现较好,在全国看都可谓一枝独秀,预计这几宗地块的竞争会十分激烈。 徐汇区XH-02(TPL)单元051-11地块位于徐汇衡复风貌区,紧挨着徐汇区核心商圈,地理位置优越。 好地网研究员孙航海表示,本地块即使底价成交,163639元/平方米的楼板价也已经创上海全市以及全国涉宅地新高。
中国房地产报昨天
广州首例 万人小区拟引入信托制物业服务
如无意外,广州市番禺区的华南新城小区将于7月4日召开业主大会,对选举业主委员会委员、由业委会以信托制物业服务模式与康景物业签订三年服务合同等4个议题进行表决。 华南新城是一个有着20多年历史、2万多常住人口的大型小区,此前一直采用包干制的物业服务模式。随着时间的推移,小区年久失修、物业服务质量下降等问题逐渐凸显。为了改变物业服务质价不符的现状,过去的20多年里,业主们曾三次尝试成立业委会,但前两次均以失败告终。 此次,华南新城计划采用一种新模式化解业主与物业公司的矛盾纠纷。据了解,6月10日,华南新城业主代表、康景物业及地方政府三方达成了在该小区引入信托制物业服务模式的共识。 6月25日,华南新城物业管理委员会(筹备业主委员会的过渡组织,以下简称"物委会")副主任张翠微对中国房地产报记者表示,包干制、传统酬金制都无法实现物业费资金管理使用过程的完全阳光化,即使成立了业委会也很难监管,所以物委会才考虑尝试以信托制模式与康景物业合作。信托制模式的特点在于财务管理全透明,全体业主有权查询物业费的筹集、支出等情况,能实现有效监管。而最终这一新模式能否成功落地,还需要业主们在业主大会上投票表决
中国房地产报昨天
城市更新融资难如何破解?全国首个PPP模式老旧小区改造带来答案
"居住环境大幅提升了"! 站在焕然一新的楼宇间,重庆市九龙坡红育坡片区居民发出由衷感叹。 这片拥有60年历史的老社区,曾因基础设施老化、安全隐患突出成为居民的"心头刺"。 为解决居民的"心头难题",补齐基础设施和公共服务设施短板,重庆市九龙坡红育坡片区于2020年启动改造工作,88栋楼宇3476户居民的生活改变就此拉开序幕。 改造之路并不平坦,民意统一、矛盾协调、有效监管等难题接踵而至。为攻克难关,重庆市九龙坡红育坡片区创新推出"五议工作法",让居民深度参与改造方案,共商共议;构建"五长制+网格化"矛盾协调机制,并建立严格监管体系,确保工程高质量推进。 在空间利用上,项目团队更是展现出非凡智慧,巧妙解决停车难与"三线"下地规整难题,一一赢得了居民高度认可。同时创新性地引入愿景集团等社会资本参与改造,强化了运营的可持续性。这也是全国首个采用PPP模式(政府和社会资本合作)运作的改造项目,凭借其出色的改造成果和运营模式,成功入选全国城市更新典型案例(第一批),并获得2023年中国人居范例奖,成为行业内的标杆典范。 这一政府、社会、居民三方共治、风险共担、利益共享、长效运营的机制,以及"居
中国房地产报昨天
起始价17303万元!义乌秦塘枢纽站地块二出让公告发布!
6月25日上午,浙江省国有土地使用权交易系统发布了义乌市秦塘枢纽站地块二的出让信息。 地块位于稠城街道,宗泽路与西城路交叉口东侧,出让面积约63362.76㎡(95.044亩),地块起始价:17303万元。 土地规划容积率:1.10-1.30,建筑密度:≤45.0%,绿地率:≥20%,建筑限高:≤32.0米,土地用途:商业服务业用地、社会停车场用地,出让年期:40年。 根据规划条件,地块功能为停车楼、商业,其中商业计容建筑面积不少于4万平方米,停车楼建筑面积不少于4.1万平方米,产权不得分割销售。 允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过6米。地下室用于人防、消防、储藏、停车等配套设施,不得设置车库,严禁改变用途。 地块大致位置 地块实景图 地块预计将于7月25日公开出让,届时我们也将持续关注。
金华楼市动态昨天
永康市住房和城乡建设局购买商品房防范风险提醒告知书
广大市民朋友: 为保障我市房地产业平稳健康发展,规范商品房销售市场,维护人民群众财产安全,共同营造一个公平、公正、有序的购房环境,就购买商品房风险防范做如下提示: 一 、识集资陷阱。 以“土地竞拍”“建房分红”等为幌子筹措资金,无《商品房预售许可证》甚至未建房而以“内部认购”“VIP卡”等名义承诺销售房产的,均存在“一房多卖”“虚构房源”“非法吸收存款”可能,购买者权益难以保障。 二 、查手续齐全。 购买商品房尤其是新建商品房前,需确认项目是否依法开发、建设、销售,核验是否已有《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房预售许可证》,并核实相关信息。 三、防空口承诺。 对房地产开发企业与经纪机构的宣传广告、口头承诺,需保持警惕,多方核实。涉及重要承诺,保留证据,应确保写入《商品房买卖合同》,避免维权困难。 四、签合同备案。 交付购房款时,必须与房地产企业签订统一制式的《商品房买卖合同》,并及时办理备案手续。 买房是大事,请务必谨慎!发现违规行为,请及时向我局反映! 联系电话:0579-89293509 永康市住房和城乡建设局 2025年6月24日 来源丽州
金华楼市动态昨天
5000万元!永康国资拿下城区两宗用地,将建公园和幼儿园
近日,永康市金胜路与金水路交叉口地块和周塘区块AC-05、AC-06地块国有用地出让。永康城投集团和金汇集团分别以3900万元和1100万元拿下两宗地块;地块将建设公园和幼儿园等配套设施。 *周塘地块概念图 一、永康市金胜路与金水路交叉口地块地块位于丽州饭店南面,丽州一品以北,柳岸晓风以西。 出让面积:36637.79平方米 土地用途:公园绿地、道路用地 容积率:0.0<容积率<0.153 竞得人:永康市城市建设投资集团有限公司 1、地块地下室主要用途为 商业、下沉广场、停车、消防及人防、配电等配套设施,须与周 边地块地下空间互联互通。 2、地块地下室层高不得低于 3.6 米;3、地块一(城镇村道路用地)地下建筑 面积不大于 7000 平方米,地下商业建筑面积不大于 1300 平方米, 地下商业计容建筑面积不大于 2500 平方米;4、地块二(公园绿地) 地下建筑面积不大于 25000 平方米,地下商业建筑面积不大于 1500 平方米,地下商业计容建筑面积不大于 1500 平方米。 5、地块附近设有白堪溪暗渠,开发建设过程中,须避开此暗渠。 二、永康市周塘区块AC-0
金华楼市动态昨天
新洲商管公司联合优口集团开展“夏日送清凉”公益活动
6月23日,新洲商管公司联合优口集团在新洲・新悦天地项目现场共同举办了一场暖心的“夏日送清凉”公益活动。活动旨在为高温下坚守岗位的一线建设者及商管员工送去夏日关怀,传递企业温度。 活动现场,新洲商管公司人力行政总监曲召军、工程物业总监张辉、新洲集团运营经理雷莘琦等管理层亲切慰问一线工友及公司员工,为大家送上了精心准备的防暑降温物资。此次慰问品由优口集团特别提供优质净化水,同时公司还准备了包含冰糖、藿香正气水、清凉毛巾等实用防暑物品的爱心礼包。 “新洲·新悦天地项目的快速推进,离不开每一位建设者的辛勤付出。”新洲商管公司人力行政总监曲召军,“作为城市建设的参与者,我们不仅要打造精品工程,更要关爱建设者,践行企业社会责任。” 作为具有高度社会责任感的民营企业,新洲商管公司已连续多年参加公益活动,始终将“回馈社会”作为企业发展的重要使命。近年来,已先后开展了“暖冬行动”、“为环卫工人送温暖”、“爱心助学”等多项公益活动,用实际行动践行企业社会责任。 新洲商管公司与优口集团联合开展“夏日送清凉”公益活动,这是两家企业积极履行社会责任的又一实践。双方将以此次合作为新起点,建立常态化公益机制,定
渭南楼市2025-06-25
买这里=交通+教育+商业全拿捏~
家人们!买房真的别瞎转了! 江投中鼎璟宸云府 简直是咱普通人的「梦中情房」,看完配套直接想直来一套,不待犹豫! 实拍图 出小区门走两步就是地铁3号线火巨广场站,打工人亲测从家到公司通勤时间砍半!更绝的是未来还有5号线,妥妥的双地铁盘!不想坐地铁?楼下公交站密密麻麻,245路、802路随便上,去青山湖逛街、高新上班都超方便。开车的宝子也爽歪歪,青山湖大道一脚油门上高速,周末自驾游说走就走! 区位图 家里有娃的注意了!1公里内从幼儿园到高中全包圆!南昌大学付属中学本部、南师付小就在附近,每天多睡一会不是梦!周边106所幼儿园、17所小学、26所中学,以后孩子升初中或换学校,都是2公里内直接抵达,接送娃再也不用上演「速度与激情」! 示意图 小区自带底商,早餐店、便利店、快递站啥都有,下楼拿个快递顺手就能买杯奶茶。想逛大商场?2公里内五大商圈包围!青山湖万象汇、天虹商场随便逛,周末约闺蜜吃饭看电影,不用坐地铁挤成沙丁鱼!大润发超市步行就到,囤零食、买菜超方便,懒人生活直接拉满! 示意图 最怕半夜生病跑医院?别慌!周边29家医疗机构护驾,南大一附医院高新医院、南昌市中心医院开车很快就到,专家号
房小宝2025-06-25
期房延期交房多久算正常
在法律层面,并没有明确规定延期交房多久算正常。一般而言,这需依据购房合同中的相关约定来判定。 若购房合同中对延期交房的合理期限有明确约定,那么在该约定范围内的延期交房可视为正常情况。例如合同约定因不可抗力等特殊原因导致开发商可延期交房若干日,在此约定天数内的延期通常被认可。 若合同未作约定,通常来说,因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况导致的延期交房,在合理范围内可能被认为正常。比如遭遇自然灾害、政府政策调整等。不可抗力事件结束后,开发商应及时通知购房者并提供相关证明。 不过,即便存在合理理由导致延期交房,开发商也有义务及时履行通知义务,告知购房者延期的原因、预计交房时间等信息。若开发商无正当理由且超出合理期限延期交房,购房者有权依据合同追究其违约责任,要求赔偿损失或解除购房合同等。 期房延期交房如何赔偿 期房延期交房的赔偿方式主要包括以下几种: 一、按照合同约定赔偿 如果购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已经明确约定了延期交房的违约金金额,那么购房人可以根据合同约定的金额要求开发商进行赔偿。 二、按照过期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的
保山楼市2025-06-25
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重庆锐理数据2025-06-25
